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Cómo Seleccionar la Mejor Entidad para tus Inversiones en Bienes Raíces

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¡Se Trata de la Entidad!

La pregunta más importante para los propietarios de pequeñas empresas es: ¿mi impuesto a la entidad comercial actual es óptimo o puedo hacerlo mejor?

Las grandes empresas que operan como Cuerpo de Personal obtuvieron una reducción considerable en sus tasas impositivas, de 35% a 21%, pero las pequeñas empresas también tienen una gran cantidad de nuevas opciones para reducir la obligación tributaria.

 

 

Optando por la Mejor Entidad

  1. La TCJA proporciona ventajas fiscales significativas para Corporaciones S y LLC, pero para Corporaciones C que están recolectando grandes ganancias destinadas a reembolsos de deuda o gastos de capital, la nueva Ley prevé la retención de más ganancias después de impuestos que en las corporaciones S o LLCs.
  2. Para los propietarios que planean vender un negocio, una Corporación C proporciona una “provisión de acciones calificada para pequeñas empresas” que les permite excluir el 100% de sus ganancias de los impuestos sobre la renta.
  3. Sin embargo, aparte de ventajas como las mencionadas anteriormente, la mayoría de los beneficios creados por la Ley son para las corporaciones S. Ahora es el momento de considerar optar por el estado de corporación S.
  4. Para inversiones de renta de alquiler, opta por una LLC.
  5. Para flipping, escoja una Corporación C.
  6. Para construcción, opta por una Corporación S y también por Gestión Inmobiliaria.
  7. Para la Protección de Activos, pon cada propiedad en una LLC separada o crea un Fideicomiso de Tierras para cada propiedad como beneficiario de la LLC si todas las propiedades se consolidan en una sola LLC.

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Sección 199A

  1. La Sección 199A crea la posibilidad de deducir ingresos de negocios calificados (QBI).
  2. Esto ofrece ahorros sustanciales para los dueños de negocios, pero las compañías que desean beneficiarse deben evaluar cuidadosamente cómo aprovechar esta oportunidad.

Tu preparador de impuestos debe ser instruido para evaluar cada oportunidad. Esto significa que tienen que evaluar meticulosamente cada entidad y cada segmento de negocio en cada entidad para desarrollar pautas específicas para ti.

Maximizando la Minimización

  1. Las pequeñas empresas que facturan menos de $25,000,000 también pueden beneficiarse al elegir un método contable que las cambie de la contabilidad de base devengada a la base de efectivo. Esto proporciona una ganancia impositiva por única vez con muchas otras oportunidades de planificación después.
  2. La planificación fiscal de ingresos es crucial en términos de la nueva ley.
  3. Los médicos, abogados y otros proveedores de servicios deben hacer todo lo que esté a su alcance para mantener los ingresos imponibles de sus propietarios por debajo de $415,000 y lo más cerca posible de $315,000.

Contabilidad Y Estados Financieros

Planificación Tributaria

  1. Siempre es “temporada de planificación fiscal”. Para fines fiscales, una proyección fiscal de cinco años es esencial para permitir la planificación estratégica y la planificación fiscal que incluye:
    • Agrupamiento de contribuciones de caridad
    • Recolección de ganancias de capital en un año fiscal más bajo
    • Abrir un fondo asesorado por los donantes
    • Usar un fideicomiso de caridad
  1. La consulta temprana con asesores fiscales puede permitir que las pequeñas empresas planifiquen cuándo se convierten en operaciones de alto patrimonio neto y en impuestos complicados, y las reglas de sucesión hacen que sea difícil transferir o pasar riqueza a miembros de la familia o vender la empresa.
  2. Los contribuyentes de alto patrimonio neto tienen una ventana de oportunidad AHORA mientras que la mayor exención del impuesto sobre el patrimonio hace posible que puedan ahorrar un impuesto sustancial sobre el patrimonio, regalando los activos a los miembros de la familia, a tasas de descuento, en un fideicomiso familiar o LLC.

 

Grandes o Pequeñas, Planificaciones Fiscal para Todos

Las estrategias impositivas implementadas por asesores calificados pueden minimizar tus obligaciones tributarias incluso si eres dueño de una pequeña empresa. Aquellos que entienden la legislación fiscal y la planificación financiera pueden permitir que incluso las empresas más modestas se beneficien de las reglas creadas por la Ley de Recortes de Impuestos y Trabajos del 2017.

Los lectores deben tener en cuenta que este artículo solo pretende transmitir información general sobre estos temas y que FAS CPA & Consultants (FAS) de ninguna manera pretende que el contenido de este artículo se interprete como contabilidad, negocios, finanzas, inversiones, legal, impuestos u otros consejos o servicios profesionales. Este artículo no puede servir como un sustituto para tales servicios o consejos profesionales. Cualquier decisión o acción que pueda afectar el negocio del lector no debe basarse únicamente en el contenido de este artículo, sino que debe consultarse con un asesor profesional calificado. FAS no será responsable de ninguna pérdida sufrida por una persona que confíe en esta presentación. Este artículo está sujeto a cambios en cualquier momento y por cualquier motivo.

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Fulton Abraham Sanchez, CPA

Fulton Abraham Sánchez, CPA I am Certified Public Accountant, specialized in Tax Planning & Offshore Strategies for Real Estate, Hedge/Equity Funds, Fintech, Crypto, Expats, IRS Debt Resolution. You can email me fa@fascpaconsultants.com and follow us on Facebook : FAS CPA & Consultants.

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