Por Qué Es Importante Contratar a un Contador Antes de Invertir en Bienes Raíces
Algunos inversionistas a menudo cometen el error de entrar en el sector inmobiliario sin contratar primero a un buen contador de impuestos profesional. Sin embargo, los más sabios saben que este es un paso esencial hacia su éxito y no debe pasarse por alto. Entonces, ¿por qué es importante contratar a un contador de impuestos antes de invertir en bienes raíces? Sigue leyendo para encontrar las respuestas.
Asesoramiento Sólido sobre la Estructura Empresarial
No todas las estructuras empresariales son iguales cuando se trata de inversiones inmobiliarias. Algunas son mucho más beneficiosas que otras y sus ventajas varían dependiendo de tu situación única. Un CPA analizará esto y tus objetivos de inversión y te asesorará sobre la mejor opción en tu caso. Es importante comenzar con la estructura empresarial correcta, porque si deseas convertirla en una etapa posterior, podrías enfrentar un problema de doble imposición.
Estrategia de Planificación Fiscal Bien Elaborada
Tu contador de impuestos te ayudará a crear la estrategia de planificación fiscal más favorable para tu inversión inmobiliaria. Esto puede incluir mantener la propiedad durante un cierto período de tiempo para calificar para la tasa de impuesto sobre ganancias de capital, utilizar el intercambio 1031k, aplicar las deducciones correctas y muchas otras rutas para ahorrarte dinero en impuestos y maximizar tus ganancias.
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Siempre Actualizado con las Leyes Fiscales
Pequeños cambios en el código y las leyes fiscales no son infrecuentes y ocurren con bastante frecuencia. Es trabajo de un CPA estar al tanto y alineado con todas las actualizaciones. Esto te beneficia de dos maneras:
⇒ Te da tiempo para ajustar tu estrategia de planificación fiscal si es necesario.
⇒ Te mantiene fuera de problemas con el IRS.
Gestión Profesional de Cuentas
La razón más obvia para contratar a un contador de impuestos es tener tu contabilidad gestionada de manera profesional y precisa durante todo el año. Normalmente, los CPA se encargarán de reportar todas las transacciones financieras, que en la inversión inmobiliaria pueden ser muchas: ingresos por alquiler, arrendamientos, tiempo compartido, ventas, y más. También prepararán tus declaraciones de impuestos anuales y se comunicarán con el IRS en tu nombre si surge la necesidad.
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Cómo Encontrar un Buen Contador de Impuestos para la Inversión en Bienes Raíces
Es importante tener una buena y estrecha relación con tu contador de impuestos. Cuando comiences tu búsqueda, deberías buscar a alguien que:
⇒ Tenga las cualificaciones relevantes.
⇒ Tenga experiencia comprobada en inversiones inmobiliarias.
⇒ Tenga una buena reputación, confirmada por clientes anteriores o actuales.
⇒ Sea de confianza.
⇒ No esté dispuesto a romper la ley, pero pueda maniobrar legalmente.
Los lectores deben tener en cuenta que este artículo solo tiene la intención de transmitir información general sobre estos temas y que FAS CPA & Consultants (FAS) de ninguna manera pretende que el contenido de este artículo se interprete como asesoría o servicios profesionales de contabilidad, negocios, financieros, de inversión, legales, fiscales o de otro tipo. Este artículo no puede servir como sustituto de tales servicios o asesoría profesional. Cualquier decisión o acción que pueda afectar el negocio del lector no debe basarse únicamente en el contenido de este artículo, sino que debe ser consultada con un asesor profesional calificado. FAS no será responsable de ninguna pérdida sufrida por cualquier persona que confíe en esta presentación. Este artículo está sujeto a cambios en cualquier momento y por cualquier motivo.
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